Wer Miete wertgesichert herausgibt

Miete wertgesichert wird von der Gesellschaft Radif Partners herausgegeben. Die Seite tut eine Sache: Sie wendet auf einen Mietvertrag den amtlichen Index an, den das Gesetz vorsieht, mit den Regeln, die die Erhöhung begrenzen, und zeigt jeden Wert mit Quelle und Monat. In Österreich sind das der Verbraucherpreisindex der Statistik Austria und das Mieten-Wertsicherungsgesetz. Dieselben Rechner gibt es für Frankreich, Belgien, Spanien, Italien und Portugal.

Die Seite steht in keiner Verbindung zu einer Behörde, zur Statistik Austria oder zu einem Immobilienbüro. Sie verkauft nichts, fragt keine Kontaktdaten ab und gibt nichts an Dritte weiter: Jede Berechnung läuft in Ihrem Browser.

Herausgeber

Radif Partners
49 rue du Ressort
63000 Clermont-Ferrand, France
contact@rentindexer.com

Redaktionelle Grundsätze

Jeder Indexwert wird an der Quelle geprüft: in der offenen Datenbank der Statistik Austria für den VPI, bei den Statistikämtern der anderen Länder für den Rest. Ein Programm lädt die Reihen der Statistik Austria, von Insee, INE, Istat und die letzten 13 Monate von Statbel über die amtlichen Schnittstellen und prüft jede Reihe auf Stimmigkeit; die ältere belgische Reihe stammt aus dem Rechner von Bruxelles Logement und ist die einzige, die mit einer zweiten Quelle verglichen wird. Von Hand eingetragen, nach Lektüre des amtlichen Textes, werden die portugiesischen Koeffizienten, die flämischen Korrekturfaktoren und die Verkettungskoeffizienten der Istat. Jede Seite nennt das Datum der letzten Prüfung. Eine Rechtsregel wird erst beschrieben, nachdem die geltende Fassung im Rechtsinformationssystem des Bundes gelesen wurde; sie ist unten auf der Seite verlinkt.

Ist ein Wert noch nicht veröffentlicht, sagt die Seite das und erfindet keinen: Der Rechner zeigt „noch nicht veröffentlicht“ statt einer Schätzung, die als amtlich gelten könnte. Rechenbeispiele stammen aus dem Rechenkern der Seite, der automatisch geprüft wird.

Kontakt und Fehlermeldung

Ein falscher Indexwert, eine missverstandene Regel oder ein Fall, den der Rechner nicht abdeckt: Schreiben Sie an contact@rentindexer.com mit der Adresse der Seite und, wenn möglich, der Quelle, die ihr widerspricht. Zu einem konkreten Streitfall antworten wir nicht; dafür sind Mietervereinigungen, Schlichtungsstellen der Gemeinden oder eine Rechtsanwältin oder ein Rechtsanwalt die richtigen Ansprechpartner.

Die Berechnung im Einzelnen steht unter Methode und Quellen.